明星区位：座拥庞大社区人口
?周边住宅区密集，人口众多，一公里范围内拥有近5万居民，小区业主多为白领、公务员和退休人员，文化水平较高，收入处于市区中上等水平。
附近有9路、10路、51路、57路等多条公交线路，便捷拉动远距离消费者。
商业驱动力：填补周边空白商业市场
?所处区位商业配套较欠缺，现在存在的住宅底商散乱、无主题性、人气一般，届时打造中高档、环境好、一站式的商业形态将驱动周边市场的消费热情。
价值体现
1、设置便利店、洗衣店、银行、邮政以及婚庆等服务型业态，打造保定市生活服务中心。
2、以优美的环境，便捷的交通，吸引全市客群前来享受新鲜、独特的美味。成为约会，聚友的首选。
高尚的就餐饮环境，及高品味餐饮，也将吸引大量商务宴请、正式家庭宴会客户。
3、迎合本地居民需求，借助桌球、足浴、洗浴桑拿等业态设置，打造一个休闲的玩乐主题。
